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Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur historique de Pézenas, une ville renommée pour son patrimoine historique et culturel exceptionnel. Classée \"Ville d\'Art et d\'Histoire\", Pézenas a accueilli des figures emblématiques telles que Molière, et elle continue d\'attirer artistes et passionnés de culture du monde entier. Avec ses ruelles pittoresques et ses édifices classés, la ville offre un cadre de vie unique et authentique. Classé par les Architectes des Bâtiments de France, cet immeuble est un joyau architectural du 17ème siècle qui combine charme historique et confort moderne, idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter un bien de prestige. Caractéristiques de l\'Immeuble : 5 Chambres d\'Hôtes de Haute Qualité : Chaque chambre est équipée d\'une douche à l\'italienne, offrant un cadre raffiné et contemporain. Une suite de prestige pouvant accueillir jusqu\'à quatre personnes, parfaite pour des séjours en famille ou entre amis. 1 Studio Indépendant : Idéal pour une location courte ou longue durée. 3 Appartements T3 : Deux appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Chacun des appartements dispose de pièces spacieuses et lumineuses, alliant modernité et authenticité. Grande et Majestueuse Salle de Restauration : Une salle de restauration élégante où un petit déjeuner continental \"fait maison\" est servi chaque matin. Sur demande, des plats gourmets peuvent être concoctés pour vos invités. Très Grand Garage : Espace pour plusieurs véhicules, avec de vastes possibilités de rangement. Parc Paysagé Magnifique : Un écrin de verdure en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente. Piscine Extérieure avec Bains à Remous : Un espace détente luxueux, comprenant une piscine et un jacuzzi, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Sud de la France. Notoriété et Potentiel : Cet établissement est très bien noté sur les sites de réservations hôtelières, ce qui témoigne de la satisfaction des clients et de la qualité de l\'accueil. Toutefois, la rentabilité de l\'ensemble est encore à développer, offrant de nombreuses opportunités d\'amélioration et de croissance pour un investisseur avisé. Pourquoi Investir à Pézenas ? Pézenas est une destination touristique prisée, offrant un riche calendrier d\'événements culturels et une proximité avec les plages méditerranéennes. La ville attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait une localisation stratégique pour le développement d\'une activité touristique ou résidentielle de haut standing. Opportunité d\'Investissement Exceptionnelle : Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier d\'exception avec un fort potentiel de développement. Que ce soit pour la gestion d\'une activité de chambres d\'hôtes de luxe ou pour l\'expansion d\'un portefeuille immobilier, ce bien offre de nombreuses possibilités d\'exploitation. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd\'hui.

The department of Hérault is in the Languedoc-Roussillon region located in the south of France. It is surrounded by the Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn and Aude departments.

Widely regarded as possibly the most dynamic department in Languedoc Roussillon with Montpellier as its capital and the popular seaside resorts of Sete and Grande Motte bringing in millions of tourists every summer, the Hérault department is certainly busy and growing.

But despite all the activity along the coast, the interior of Hérault is as beautiful and unspoiled as it has always been. The Hérault countryside is glorious, driving away from the coast into the foothills of the Black Mountains you can get lost in an ocean of vines.

Villages in the department of Hérault are incredibly pretty. Roquebrun is stunning, with its bridge and old water mill on the river Orb. St Guilhem-le-Desert is also beautiful - and one of Languedoc’s top tourist spots.

Hérault is also a favourite of Brits looking to move to the area. Pézenas and Lodève are both popular towns - Pézenas used to be the region’s capital and is becoming quite chic.

In short - the department combines beautiful countryside with the buzz and glamour of a major city (Montpellier).

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