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Sur une parcelle joliment arborée et fleurie, se trouve une demeure de caractère offrant CHARME, CONFORT, VOLUME et AUTONOMIE. Cette ancienne propriété viticole à été entièrement rénovée et équipée de prestations qualitatives. Parfaite alliance d\'authenticité et de confort moderne, elle dispose d\'une grande pièce de vie (60m²) donnant sur un espace terrasse (180m²) avec piscine couverte (6/6) joliment habillée de pierres de parement. Aucun voisin à proximité, 1800m² de jardin très joliment aménagé en espace paysagés, espace de jeux pour les enfants…. et pour les grands ! Terrain de pétanque, Serre, Poulailler, Cabane de jardin, Cabane pour enfants,Garage/Atelier ect. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (de 15 à 21m²) et de combles aménagés (30 à 60m²!) dans l\'esprit «cabane» pour ravir les plus petits ! Idéalement située à moins de 10min de l\'autoroute A75 et 45 min de Montpellier ! CONFORT : - Une Suite Parentale au RDC, un Dressing, une Salle d\'eau avec Douche et Baignoire Balnéo, une Cuisine d\'été couverte avec Four à Pain/Pizza, Barbecue, Plancha. PRESTATIONS : -Pompe à chaleur reliée à une « cheminée bouilleur », Clim, Ballon thermodynamique, Volets roulant électriques+ Volets, Forage (autonomie complète en eau, non relié au réseau collectif), piscine au sel Stérilisateur UV, Adoucisseur. RÉNOVATION : -Façade, Toit, Électricité, Plomberie, Combles isolés CHARME : -Dalles Ardoises (\"Opus\"), Pierres de Parement, Poutres apparentes, Fer forgé, ancien Puit en Pierre PEU ÊTRE VENDU MEUBLE (mobilier haut de gamme). Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

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