We have recently taken on a lot of new agents in France who are adding hundreds of new listings every week, there is a delay in translating these listings into English but we are making good progress.

If you want any particular property listing translated or simply want more information then just use the \'Make an Enquiry\' button or contact us via the property listing and we will prioritise the translation for you.

Dans la commune de Bonneuil, à 12 min de Châteauneuf sur Charente, 15 min de Barbezieux-Saint-Hilaire ou encore 25 min de Cognac ou d\'Angoulême, venez profiter de cette maison à rénover pour un prix imbattable. Le prix comprend une maison à étage de 54m² avec une dépendance de 9,3m² sur une parcelle de 70m², à quelques pas, un garage en bon état avec une partie atelier de 43 m² sur une parcelle de 294 m² ainsi qu\'un bois situé Rente à Marquet d\'environ 2200 m². Cette maison est équipée d\'un poële à fioul (capacité de chaufffe très importante mais pas écologique), tous les ouvrants, en simple vitrage méritent d\'être changées, l\'isolation des murs et du toit également et une micro station devra impérativement être mise en place. Cette maison comme vous l\'aurez compris peut être classée comme passoire énergétique. Sachez que c\'est une très bonne nouvelle ! Depuis le 15 mai 2024, de nombreuses aides pouvant couvrir jusqu\'à 90% du montant des travaux énergétiques pour les revenus très modestes avec un minimum de 30% pour les plus hauts revenus sont désormais alouées à ce type de logement si vous décidez d\'en faire votre résidence principale ou une location non meublée d\'une durée de 6 ans. Grâce aux nouvelles réformes sur la rénovation énergétique, vous allez pouvoir cumuler un très grand nombre d\'aides à la fois de la CEE, du département, de maprimeRenov\', d\'une tva à 5,5% ainsi qu\'un prêt à taux zéro sur ces travaux jusqu\'à 50 000 euros et 10 000 pour la micro station. J\'ai été spécialement formé pour pouvoir vous accompagner sur toutes ces étapes, qui ont été grandements simplifiées, pour pouvoir faire toutes les démarches pour rénover ce logement. Avec ces aides vous allez pouvoir faire toute l\'isolation, remplacer le système de chauffage, et même obtenir un remboursement partiel de la micro station ainsi qu\'un PTZ pour la financer. Ces aides à la rénovations peuvent êrtre inscrites sur le compromis de vente, c\'est à dire que l\'acte authentique pourra être conditionnée à la validation de l\'obtention des ces aides, vous garantissant un investissement totalement sûr. Donc n\'hésitez pas à venir m\'en parler, c\'est avec plaisir que je vous répondrez.

We at Cle France specialise in Property for sale in France through our network of Agents and French Registered High Street Estate Agents. We have sold thousands of houses for sale in France over the years and have helped many find and buy their dream home in France.

We can also help you with everything to do with buying a house in France including getting a mortgage, organising currency exchange, renovation advice, property surveys, planning permission, French translation, opening a bank account and everything to do with French property sales.

All our prices are quoted as FAI (agency fees included) unless otherwise stated and ’notaire’ fees are around 7% (on average) but feel free to ask us for an exact amount on any particular French property for sale you are interested in.

Indeed please feel free to use the ’MAKE AN ENQUIRY’ tab above to ask us any questions you have about buying a property in France. Our UK based enquiry office and staff will guide you through the entire buying process step by step from your first contact right up to taking ownership and beyond, all free of charge.

So when you buy through Clé France you can be confident that you are paying no more than the standard commission rates you would pay anyway, but you have the added benefit of a bi-lingual support team.

For everything you need to know about French property visit www.clefrance.co.uk

{dpe_energie 1, 1}
A value of 1 in the above graphs = No Rating for this property

---