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Magnifique maison semi-plain-pied et semi-individuelle de 220m², comprenant 6 pièces et un studio. Idéalement située au cœur d\'une ville très prisée, cette élégante demeure familiale offre un espace à la fois confortable et astucieusement agencé. Dès l\'entrée, le séjour de 45m² se distingue par sa vue imprenable sur le jardin, grâce à une baie vitrée de 4m et une cheminée, créant ainsi un espace convivial. La cuisine, d\'une superficie de 20m², garantit un confort optimal pour les moments de préparation des repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète, dotée d\'une belle douche spacieuse, d\'une baignoire d\'angle, d\'un lavabo avec rangements et d\'un sèche-serviettes. Un WC indépendant, Une chambre de 12m², ainsi qu\'une cave de 14m², ajoutent un confort de vie du rez-de-chaussée. À l\'étage, l\'espace nuit offre des dimensions généreuses, comprenant trois chambres remarquables. La première chambre de 15m² est pourvue d\'un dressing de 4m², la deuxième chambre de 21.5m² propose deux immenses placards coulissants et un espace de rangement supplémentaire, tandis que la quatrième chambre de 16m² offre un bel espace de vie. Le palier dessert également une douche et un deuxième WC séparé. Les combles (vont être isolé) non aménageables laissent place à des possibilités de rangements. Une ravissante terrasse en pierre naturelle donne sur un jardin intime sans vis-à-vis, avec une porte de service menant au parking public. Le jardin comprend un abri à bois et une dépendance de 16.5m², dotée d\'une arrivée d\'eau, pouvant être transformée en cuisine d\'été ou espace additionnel selon vos préférences. Un abri pour la tondeuse complète cet espace extérieur. En bonus, la maison dispose d\'un studio indépendant de 42m², comprenant un hall de 6m², une première salle lumineuse de 16.5m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et deux fenêtres, et une deuxième salle de 17m², également accessible sur le jardin par une porte fenêtre. Une allée privée de 28m² permet le stationnement de deux voitures, complétée par un parking public de 11 places situé à proximité immédiate.Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande, et la possibilité de fournir des vidéos est également envisageable. N\'hésitez pas à me faire part de vos demandes spécifiques. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une profession libérale. Un coup de cœur assuré pour les amateurs d\'espaces intérieurs généreux. Une visite s\'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d\'exception.

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